Na sprzedaż parterowy budynek o powierzchni 399,51m² wybudowany w 1974roku , położony w bydgoskiej dzielnicy Okole. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, handlowej lub usługowej.Przemyślana przestrzeń i funkcjonalny układPowierzchnia budynku obejmuje:269,89 m² powierzchni magazynowo produkcyjnej,129,62 m² pomieszczeń biurowych i socjalnych.Obiekt usytuowany jest na działce o powierzchni 926 m², dodatkowo przysługuje udział w drogach dojazdowych.Hala jest dobrze doświetlona dzięki oknom dachowym. Budynek posiada dwie bramy wjazdowe, wysokość pomieszczeń wynosi od 2,42 - 3,6 m.Stan techniczny i wyposażenieNieruchomość jest gotowa do użytkowania. W ostatnim czasie przeprowadzono prace remontowe i odświeżające, obejmujące:wykonanie nowego pokrycia dachu z papy,uszczelnienie i obróbkę świetlików dachowych,odmalowanie ścian i sufitów,odświeżenie pomieszczeń sanitarnych,odnowienie posadzki - pomalowanie farbą chlorokauczukową Budynek wykonany jest w technologii murowanej i wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, oświetleniową oraz centralne ogrzewanie podłączone do sieci miejskiej. Teren zewnętrzny i komunikacjaDo nieruchomości przynależy 6 miejsc parkingowych. Teren wokół budynku jest ogrodzony i utwardzony, z indywidualnym wjazdem przez bramę.Na posesji znajduje się plac manewrowy umożliwiający obsługę pojazdów o masie do 3,5 tony. Potencjał nieruchomościDzięki funkcjonalnemu podziałowi powierzchni, zapleczu biurowo-socjalnemu oraz dogodnemu dostępowi do infrastruktury drogowej obiekt sprawdzi się jako:hala produkcyjna,magazyn,hurtownia,stolarniaTo propozycja dla firm, które poszukują własnej przestrzeni do prowadzenia działalności w Bydgoszczy, z możliwością połączenia funkcji produkcyjnej, magazynowej i administracyjnej w jednym miejscu.Cena: BRUTTO Treść niniejszego ogłoszenia została przygotowana na podstawie oględzin i informacji przekazanych przez właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 61.66; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 132.87; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 147.77; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;