Bydgoszcz
Parametry
- Cena
- 5 400 000 PLN
- Cena za m2
- 303,42 PLN
- Powierzchnia działki
- 17 797 m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Nieregularny
- Przeznaczenie działki
- Przemysłowa
- Prąd
- Tak
- Gaz
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska
- Numer oferty
- 49/10170/OGS
Opis nieruchomości
Nieruchomość obejmuje dwie działki:
dz. 12/5 – 8 394 m²
dz. 11/3 – 9 403 m²
Cena: 5 400 000 zł
Cena: ok. 303 zł/m²
Teren znajduje się w otoczeniu nieruchomości wykorzystywanych pod działalność produkcyjną, usługową, handlową i magazynową. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym DK-80, DK-10 oraz drogi ekspresowej S5, co stanowi istotny atut dla inwestycji wymagających sprawnej komunikacji i transportu.
PRZEZNACZENIE W MPZP – 3U-P-I
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod usługi lub produkcję lub infrastrukturę techniczną wraz z gospodarowaniem odpadami, zgodnie z ograniczeniami określonymi w planie.
W szczególności dopuszczone są:
produkcja przemysłowa,
składy i magazyny,
handel hurtowy,
usługi rzemieślnicze,
elektrownie słoneczne,
wybrane rodzaje infrastruktury technicznej.
Dopuszczone funkcje mogą występować samodzielnie lub w dowolnych proporcjach, co daje inwestorowi dużą elastyczność w zagospodarowaniu terenu.
PARAMETRY ZABUDOWY
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 17 797 m², co zgodnie z zapisami planu pozwala na:
maksymalny udział powierzchni zabudowy – 60%, czyli ok. 10 678 m²,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 25%, czyli ok. 4 449 m²,
maksymalną wysokość zabudowy – 18 m,
nadziemną intensywność zabudowy – do 2,0.
Dodatkowym atutem jest fakt, że dla nieruchomości wydano wcześniej warunki zabudowy na budowę hali o powierzchni do 2 000 m² i wysokości do 12 m. Obecne zapisy MPZP przewidują jednak korzystniejsze parametry zabudowy.
MEDIA
Na działce znajduje się przyłącze energii elektrycznej.
W drodze dostępne są:
woda,
gaz,
kanalizacja,
światłowód.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✔ 17 797 m² powierzchni inwestycyjnej
✔ atrakcyjna lokalizacja w przemysłowej części Osowej Góry
✔ przeznaczenie usługowo-produkcyjne w MPZP
✔ możliwość realizacji obiektów produkcyjnych, magazynowych i składowych
✔ możliwość realizacji elektrowni słonecznej
✔ maks. 60% powierzchni zabudowy
✔ maks. wysokość zabudowy 18 m
✔ dostęp do niezbędnej infrastruktury technicznej
✔ dogodny dostęp do DK-10, DK-80 i S5
✔ wcześniejsze WZ na halę do 2 000 m²
Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję dla inwestora poszukującego dużego terenu pod działalność produkcyjną, magazynową, logistyczną lub usługową.
Cena ofertowa: 5 400 000 zł
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Wysokość zabudowy: 18
- Procent możliwej zabudowy: 60
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Aktualne pozwolenie na budowę: Tak
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny obiektów i urządzeń infrastruktury inżynieryjnej, Tereny produkcyjno-usługowe, Tereny usług
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Bydgoskie Nieruchomości PREMIUM S.C. z siedzibą przy Wojska Polskiego 8, 85-168 Bydgoszcz (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres premium@bydgoskienieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Bydgoskie Nieruchomości PREMIUM S.C. z siedzibą przy Wojska Polskiego 8, 85-168 Bydgoszcz (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres premium@bydgoskienieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.